L'INSPECTION DE BÂTIMENT 

L'inspection en bâtiment est une discipline unique qui demande une formation, des connaissances générales en construction et des aptitudes particulières en communication, qui diffèrent substantiellement de celles requises des autres professionnels du bâtiment. Nous sommes des généralistes ayant une vaste connaissance des éléments et systèmes importants d'un immeuble: 

• Résidentiel, commercial et multi logement

• Rapport écrit avec des photos numériques.

• Assurance responsabilité professionnelle. (erreurs et omissions)

Pendant une inspection de bâtiment, le travail d’un inspecteur consiste à vérifier généralement l'état général du bâtiment, tout en ayant une vision impartiale et juste des choses. L'examen se fait sur une base visuelle. Nous vérifions attentivement tous les endroits visibles et accessibles afin de détecter toutes les anomalies ou les problèmes apparents. Une inspection en bâtiment générale ou spécifique peut comporter les systèmes suivants ;

STRUCTURE, EXTÉRIEUR, INTÉRIEUR, TOITURE, PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, CLIMATISATION CENTRALE, ISOLATION ET VENTILATION 

LES SERVICES OFFERTS

L'INSPECTION PRÉACHAT

L'inspection préachat, a pour but d'acheter en toute connaissance de cause et pour négocier bien outillé! Elle permet de planifier les réparations requises si l'achat se concrétise. Cette inspection permet d'identifier les irrégularités visuellement apparentes découlant de la dégradation normale ou d'un vice de construction. Elle comporte un rapport écrit complet décrivant la condition des principales composantes de la propriété au moment de la transaction. Un document indispensable en cas de problèmes lors de la prise de possession.

POURQUOI?

- Pour acheter en toute connaissance de cause.

- Pour négocier bien outillé.

L'inspection prévente permet d'identifier les anomalies apparentes découlant de la dégradation ou d'un vice de construction. Ici toutefois, le rapport d'inspection recommande certaines réparations à exécuter avant la vente, pour mieux vous positionner sur le marché. Un outil pour votre transaction... et même pour votre acheteur. Le Code civil du Québec impose au propriétaire de garantir la qualité du bien vendu. Comme propriétaire d'un immeuble que vous vous apprêtez à vendre, vous pouvez toutefois limiter cette responsabilité en révélant à l'acheteur les vices ou les problèmes que vous connaissez qui peuvent affecter votre propriété. Afin de mieux vous protéger contre une éventuelle poursuite du futur acquéreur de votre propriété, vous avez tout intérêt à faire une inspection la plus complète et la plus détaillée possible, de tous les éléments qui permettront à celui-ci de faire une juste évaluation technique du bâtiment.

POURQUOI?

- Pour identifier les  anomalies.
 

- Pour connaître les réparations à exécuter.

- Pour vendre bien outillé.

L'INSPECTION PENDANT LA CONSTRUCTION

L'inspection pendant la construction permet de vérifier les travaux en cours d’une nouvelle construction. Elle comprend une vérification de type visuelle de toutes les composantes du bâtiment et un rapport écrit détaillé établissant les travaux déjà complétés. Cette inspection vise à vérifier si la construction respecte les règles de l’art et à identifier les problèmes, s’il y a lieu. Lorsque l’inspection est effectuée à des étapes critiques de la construction, elle devient avantageuse puisqu’elle permet souvent d’identifier des vices de construction et de les corriger avant le parachèvement des travaux.

POURQUOI?

- Pour vérifier la qualité des travaux en cours
 

- Pour identifier les problèmes.
 

- Pour réduire les risques des vices de construction construction. 

L'INSPECTION PRÉVENTIVE

L'inspection préventive permet d'identifier et de planifier les travaux requis à votre résidence. Elle comprend une vérification de type visuelle de toutes les composantes de la propriété et un rapport écrit détaillé établissant les solutions à prioriser à court et à moyen terme.

POURQUOI?

- Pour vérifier la condition d'un élément particulier.
 

- Pour identifier la cause du problème.
 

- Pour recommander des solutions.